• ホーム
  • 新居を構えるタイミングはいつが最適?

新居を構えるタイミングはいつが最適?

現代的な外観の一軒家

ある程度の年齢になると、新居を構えたくなるものです。しかし大きな買い物だけにタイミングをはかるのが難しいとの印象をもつ方も多いのではないでしょうか。年齢や年収で検討する方がいる一方で、家族構成が変化したことを新居購入のきっかけにする人も多いようです。そこで最適の新居を構えるタイミングは、何を目安にはかるべきなのか検討してみましょう。

参考として、初めて家を買う人の平均年齢の動向から見てみましょう。国土交通省の住宅市場動向調査によると、注文住宅取得の平均年齢は約40歳、マンションを含めた分譲住宅は約37歳となっています。いずれにおいても30代が最も多く概ね50%です。年齢は主に住宅ローンの返済期間との関連で気になる方が多いようです。住宅ローンは80歳まで組むことは可能ですが、定年以降は収入が大きく落ちるので、年金をローンの支払原資にまわすのはリスクが高いと言えます。そのため定年を迎えるまでに、ローンを完済しておくプランが理想です。もっとも住宅ローンにも色々なタイプがあり、当初は低利で固定していても、10年ほどの期間が経過すると利息が上昇して、ローンの返済が大変になることもあります。収入と手持ちの貯金などとの兼ね合いで住宅ローンを択ぶのが大事です。

また家を購入するタイミングとして、結婚や妊娠などの大きなライフイベントをきっかけに決断することもあるでしょう。同棲を開始してから頭金程度の金額を目標に貯蓄をして、目標まで貯まったらそれを機に結婚してマイホームを購入するというスタイルもあります。結婚当初と妊娠してからでは、家族が増えるか否かに大きな違いがあるのです。

結婚をタイミングに購入する場合は、ふたりでじっくり話し合いを重ねる余裕があります。嫁入り道具があるときは家具などに合わせて間取りを検討できるのもメリットです。ただし将来子どもが産まれてくることも想定しておかないと、子どもが産まれた後に暮らしにくい住まいになってしまうかもしれません。妊娠したり子どもが産まれたことをタイミングにするときには、子育てしやすい家を購入することが可能です。周辺の教育施設なども想定しておけば、通学などにも支障はありません。しかし子どもを中心に検討するあまり、通勤時間が長くなってしまうこともあるようです。妊娠中であれば、引っ越しなどは肉体的にも精神的にも負担が大きいことも考慮するべきです。いずれのタイミングでも何かしらの懸念材料を抱えながらマイホーム購入のタイミングを迎えるので、ころあいを見計らって決断する姿勢も必要です。

関連記事
シックハウス症候群の原因と対策! 2020年06月25日

近年新築住宅に新たに居を構えた方の中で、目がちかちかしたり咳がとまらない、頭痛やめまい・吐き気に湿疹など、さまざまな症状を呈する病気の存在がクローズアップされるようになりました。それがシックハウス症候群です。その定義を確認しておくと、新築建材の接着剤・家具などに含まれる化学物質が空気中に飛散すること...

有害物質を発生させない断熱材はある? 2020年08月01日

家づくりの場面では数多くの有害物質を含む素材が使用されています。一時期問題になったシックハウス症候群は、新築住宅などに入居後に耳鼻咽喉や自律神経の症状やじんましんなど多彩な症状が出る病気です。原因として多くの比重を占めているのが、建築素材や家具等から汚染物質が空気中に揮発することです。特に揮発性の高...

マイホームの外壁に使う素材は絶対にこだわるべき! 2020年05月19日

家づくりのときに関心をもって決めたいのが外壁です。家の外観を決定づけるだけでなく、防音性や断熱性などの機能性をもつ素材を選べば、家の内部でもより快適な生活が実現します。見た目にはあまりこだわらないとの意見もあるようですが、入居して生活を始めてから後悔するかもしれません。おしゃれな見た目の外壁を選ぶこ...

子供を第一に考えた場合の立地条件とは? 2020年04月24日

子どもが産まれたことで、子どもの成長も踏まえてマイホームの購入を決断するファミリーも多いようです。子どもが産まれるというのは大きなライフイベントで、子育てをしながら子どもが成熟した人格をもつ人間となるには、生活の拠点であるマイホームのありようは非常に重要でしょう。家づくりをする時には子ども部屋を作る...

アキュラホームで家を作る!特徴や評判を紹介 2020年04月08日

数あるハウスメーカーのなかでも、アキュラホームはローコスト住宅を重点的に取り扱っていることで有名です。大手のハウスメーカーでは坪単価が概ね60~80万円のレンジで、場合によっては100万円弱に及ぶ場合があるのにひきかえ、アキュラホームでは坪単価は20~50万円程度と、かなりリーズナブルな価格設定にな...